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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

170 Av. du Béarn, Saint-Lambert, J4S 1L1

**Superbe propriété CLÉ EN MAIN située dans le prestigieux secteur Préville** Cottage de style classique entièrement rénové avec 4 càc à l'étage, bcp de luminosité, cuisine aire ouverte, foyer au gaz, plancher de bois sur 3 étages, chauffage/climatisation central, grande cour aménagée et garage. À quelques pas de l'école primaire, du parc et bcp +

  • Superficie du terrain: 5 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1966
PIERRE-LUC CLEROUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'40" X 41' Irrégulières

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété clé en main, rénovée au goût du jour depuis 2018 par les propriétaires actuels, située avantageusement dans le quartier Préville, à quelques pas de l'école primaire avec vue sur le terrain de golf du Country Club de Montréal. Cette maison très bien entretenue offre une grande luminosité et beaucoup d'espace pour toute la famille avec ses quatre chambres à coucher, son vaste salon, sa cuisine aire ouverte et sa salle familiale. Elle profite également d'une grande cour très bien aménagée avec bel ensoleillement en toute saison.


RÉNOVATIONS:

Cuisine entièrement rénovée (armoire thermoplastique et comptoir de quartz) & aire ouverte avec installation d'une poutre - 2018
Salle de bains 2e avec plancher chauffant & base de douche italienne Fiora en Silexpol - 2018
Salle d'eau et de lavage avec plancher chauffant - 2018
Plancher de bois franc sur 3 étages, rampe, garde-corps et sablage des marches 2e et s-sol - 2018
Fenêtres (sauf 3 fenêtres et s-sol), porte patio et porte d'entrée à code - 2018
Porte de garage électrique, chauffage garage - 2018
Nouveau panneau électrique Square D 200A - 2018
Cabanon 10X12 & hauteur 6' - 2018
Avant l'installation du patio, imperméabilisation de la fondation sur la façade arrière, nouveau drain sur cette section connecté à l'existant et regard - 2019
Crépi sur fondation arrière et coin/côté gauche
Conversion mazout à l'électricité, nouvelles fournaise et thermopompe - Déc. 2019
Foyer au propane Enviro - 2019
Pavé et aménagement extérieur - été 2019
Grand patio en composite TREX (approx. 22 x 16) - 2019
Gouttières T-Rex maison complète - Mai 2019
Nettoyage conduits de ventilation - 2019


Une visite vous convaincra !


***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées ainsi que la piscine au sel sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable face aux normes actuelles de l'assureur et de la municipalité.

***Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 8 novembre à 12h00.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'40" X 41' Irrégulières

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 995,5 Pi2

Clôturé

Plat

Country club de Montréal

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 10'11" Bois Foyer au gaz/ accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'2" Bois Cuisine 2018
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Bois Concept aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 3'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 7'5" irr. Céramique Cuve et rangement intégré
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'1" Bois Plancher bois franc
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'11" Bois Plancher bois franc
Chambre 2e niveau 12'3" X 9' Bois Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'2" Céramique Entièrement rénovée
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 16'10" Bois Spacieuse/belle luminosité
Atelier Sous-sol 1 22'3" X 11'3" Béton Possibilité SDB
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires de bases, tablettes de bois du salon (4), rangement fixe de la chambre froide, cabanon.

Cellier, spa, rideaux des chambre à coucher des enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
170 Av. du Béarn, Saint-Lambert, J4S 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.7%
  • 18.9%
  • 2.2%
  • 20.9%
  • 55.2%
  • 63.6%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 30.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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